民宿宝软件是一款专供民宿房东使用的房源管理工具。这款软件可以让房东在手机上轻松地管理自己的房源信息，及时发布自己的民宿房屋租赁信息，及时更新资料，可以随时进行上下架调整、修改定价等操作。同时软件还为房东提供运营数据收集服务，将自己一段时间内的民宿运营状况以数据的形式展现，清楚且直观。
软件功能
【运营数据可视化】
民宿宝APP聚合多渠道运营和财务数据,按照日期统计经营收入、入住率、间夜数、订单来源和平均房价等多项指标,并自动生成可视化经营数据图表.房东可以更好地对比判断各渠道价值并调整运营计划,更有效地为自己转化客源、提高收益.不再被动依赖平台和渠道,更自主地把控其他平台房态/房价.
【多功能管理】
针对运营10套房源以上的房东和客栈经营者,民宿宝提供房源分组管理功能,房东可以对房源/房型进行自定义分组归类,比如按照房源所在城市、地区、小区划分,或是按照房型所在的客栈门店分组.
【全渠道直连】
民宿宝APP可以一键直连爱彼迎、途家、美团等国内外知名预订平台,自动实时录入订单信息,自动关房,以规避被重复预订的风险.
【一站式管理】
通过"中央房态"的一站式管理模式,可以设置全渠道价格并一键改价,实时同步所有平台价格,无需频繁切换不同渠道.
软件特色
1.【直连多渠道平台】支持直连爱彼迎、途家、小猪、榛果、Booking、贝壳渠道，即将开放更多渠道敬请期待。
2.【一站式管理房态】出现新订单时，系统自动同步其他渠道房态，及时关房，轻松规避漏单、重单问题带来的损失。
3.【一键改价实时同步】拥有基础价、节假日、连住折扣等多种定价方式，一键改价实时同步到所有渠道，无须逐个操作。
4.【订单精细化管理】精细化管理每日订单的入住/离店/空房/关房，便捷完成高频次日常工作。
5.【经营数据可视化】系统自动统计收入支出、入住率、订单来源等多项指标，并生成可视化数据图表，便于分析且支持下载。
6.【长短租灵活切换】0费用为房东将短租/长租闲置房源上架到多个流量平台，实现高曝光率和出租率。
7.【授权多员工运营】聘请员工后，可授权账号分配运营管理任务，允许直接操作接单、排房、调价等功能。
8.【门店任意增删改查】所有业务页面支持切换门店功能，还可关联门店进行运营管理，减少操作上的繁琐。
软件特点
1.省心省力
不用花钱聘请助理，有效降低人力成本。手机就能便捷操作，随时随地轻松管理。
2.高效管理
为房东节省50%的管理时间，每周节省30+小时。经营数据可视化，提升民宿运营管理效能。
3.运营升级
一站式管理多渠道房源，自动同步各平台房态订单。专业团队提供优化指导，自主运营能力翻倍增长。
软件亮点
系统自动统计收入支出、入住率、订单来源等多项指标，并生成可视化数据图表，便于分析且支持下载
为房东节省50%的管理时间，每周节省30+小时。经营数据可视化，提升民宿运营管理效
所有业务页面支持切换门店功能，还可关联门店进行运营管理，减少操作上的繁
不用花钱聘请助理，有效降低人力成本。手机就能便捷操作，随时随地轻松管理
软件评测
这款应用不仅提供了便捷的房源管理功能，如轻松上下架房源、修改定价等，更重要的是它能够全面整合多渠道的运营和财务数据。通过日期统计的经营收入、入住率、订单来源等多个关键指标，我能够清晰地了解民宿的整体运营状况，这对于调整运营策略、提高收益至关重要。
特别值得一提的是，民宿宝的“中央房态”功能让我实现了真正的全方位管理。它支持一键直连多个知名预订平台，如爱彼迎、途家、美团等，自动同步订单信息，有效避免了重复预订的风险。此外，通过房源分组管理和一键改价功能，我能够更加高效地管理多套房源，大大节省了时间和精力。
更新内容
v4.4.1：
路客云v4.4来啦!
1、新增了智能调价功能
2、新增功能订阅
3、修复已知问题
v4.2.4：
1、新增了聚合分销降价策略功能
2、修复已知问题
v4.2.1：
路客云v4.2来啦!
1、订单优化
2、房价优化
3、修复已知问题
